*Se estima que el valor directo total del proyecto será de 330 millones de libras esterlinas entre los pagos directos en efectivo de la concesionaria al Gobierno de Gibraltar y las inversiones a realizar
*El impacto económico del proyecto a lo largo de los próximos diez años sería equivalente a todo el PIB de Gibraltar, aproximadamente 2.500 millones de libras esterlinas
El Gobierno de Gibraltar ha anunciado la firma de las bases de un acuerdo con la empresa TNG Global Foundation para el desarrollo de los rellenos de Levante.
La concesión a TNG Global Foundation ha superado ampliamente al resto de ofertas presentadas según fuentes gubernamentales.
La prima a pagar por TNG Global Foundation será la suma en efectivo de 90 millones de libras esterlinas, en cuanto obtenga la concesión de los certificados de Valoración de Impacto Medioambiental para la construcción del proyecto de protección costera y rellenos de Levante y la aprobación del permiso de construcción inicial para ese Proyecto de Levante.
Además de la prima en efectivo, TNG asumirá las siguientes consideraciones adicionales:
-El compromiso de completar inmediatamente los trabajos del muro de contención requerido para la protección de Hassan Centenary Terraces (HCT), con un valor estimado de 18 millones de libras esterlinas.
-La construcción de los elementos de protección costera y allanamiento consecuente de los terrenos del proyecto de Levante antes el 31 de diciembre de 2023. Estas labores incluirán el desarrollo de la Marina para embarcaciones, incluyendo superyates de alto valor con un muro exterior que tendrá un efecto de protección costera para proteger los terrenos de Levante, que tendrán un valor estimado de 100 millones de libras esterlinas.
-La construcción de 400 amarres para pequeñas embarcaciones, con un valor estimado de 20 millones de libras esterlinas.
-La construcción de 100 apartamentos de bajo coste para su venta. Los apartamentos serán construidos en un plazo de 36 meses desde la fecha de la concesión del pleno permiso de construcción para ellos, sobre una base de bajo coste, de modo que los precios de venta se situarán por debajo de 3.000 libras por metro cuadrado. Además, TNG ofrecerá los apartamentos para su adquisición con prioridad a las personas candidatas a figurar en la lista de espera de vivienda del Gobierno, que, en el momento relevante, residan en La Caleta (Catalan Bay). El valor estimado de este acuerdo para el Gobierno es de 30 millones de libras esterlinas.
-La construcción de un aparcamiento para su uso por parte del público en general, con capacidad para 500 vehículos. El valor estimado de este elemento para el Gobierno es de 12 millones de libras esterlinas.
-Retirada de los escombros situados en los terrenos de Levante por un valor de 60 millones de libras esterlinas.
Se estima que el valor directo total del proyecto será de 330 millones de libras esterlinas entre los pagos directos en efectivo de la concesionaria al Gobierno y el valor de los proyectos que, de otro modo, este último habría tenido que llevar a cabo.
Según ha estimado Joe Bossano, el impacto económico del proyecto a lo largo de los próximos diez años sería equivalente a todo el PIB de Gibraltar, aproximadamente 2.500 millones de libras esterlinas y que transformará la zona de Levante en un nexo de actividad económica y de ocio, proporcionando beneficios sociales y económicos a Gibraltar en una escala sin precedentes.
