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14 abril 2024
14 abril 2024

LA PACIENCIA DEL AYUNTAMIENTO CON LOS VECINOS DEL ESCALINATA SE ACABA Y LES CONMINA A LA DEMOLICIÓN INMEDIATA DEL EDIFICIO

*Mediante este escrito, el ayuntamiento exhorta a la comunidad del «Edificio Escalinata» a la demolición del inmueble en un plazo razonable so pena de devolver a las arcas municipales el coste de esta demolición, tasada actualmente en más 352 mil euros más intereses desde mayo de 2018 

*La comunidad también podría tener que afrontar posibles indemnizaciones por pérdidas de subvenciones municipales o asumir responsabilidades por impedimentos en el cumplimiento de la sentencia que ordena al ayuntamiento a demoler el parking 

El Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº1 de Algeciras ha fallado a favor de la pretensión del ayuntamiento de la ciudad a obligar a los propietarios del Escalinata a la demolición del edificio que se encuentra en ruina, situación que arrastra desde 2018 como consecuencia de los daños previos provocados en la construcción del «Parking Escalinata».

Una sentencia de fecha 28/09/2015 condenaba al consistorio a asumir la responsabilidad patrimonial frente a esta Comunidad de propietarios en la sufragación del derribo del edificio, aunque posteriormente se alcanzaría un acuerdo entre ambos el 03/05/2018 mediante el cual el Consistorio pagaba 420.000 euros a los vecinos para ejecutar dicha demolición tras la preceptiva solicitud de licencia de demolición del mismo.

Desde entonces, el Consistorio ha incoado hasta tres expedientes distintos dirigidos a la Comunidad de propietarios a fin de culminar la demolición del edificio La Escalinata, pero los continuos incumplimientos de la misma lo han impedido, motivo por el cual aducen desde al ayuntamiento que se han visto obligados a acudir al «auxilio judicial» para llevar a cabo esta demolición en un plazo razonable.

El propio ayuntamiento ha aportado un informe actualizado de un técnico municipal mediante el cual calcula un coste de demolición actualizado de 352.422, 85 euros a fecha 15 de febrero de 2024. En su defecto pide sea autorizada la ejecución subsidiaria previa devolución del importe actualizado de la demolición con los intereses devengados desde la fecha de su percepción, o lo que es lo mismo, que el propio consistorio se encargaría de la demolición previo cobro de estos 352.422,85 euros más los intereses devengados desde mayo de 2018, momento en que abonó a los vecinos hasta 420.000 euros para el derribo en cuestión.

Por último y no menos grave, estas demoras podrían provocar retrasos en el desarrollo del proyecto «Algeciras entre dos aguas», que provocarían la pérdida de parte de los 3 millones de euros de fondos europeos Next Generation necesarios para su ejecución, además de las hipotéticas responsabilidades que pudieran recaer en el ayuntamiento sobre incumplimientos en el derribo del parking según sentención del TSJA.

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